评估价：1037.12万元

带租约，按现状排拍卖

二、标的介绍

该标的为上海市普陀区武宁路19号2501至2505室办公楼及长寿路998弄4号地下车库一层22、23号车位，该标的物所在商务楼宇名为“丽晶阳光大厦”。该商务楼宇东至长寿路、南临其他物业、西近其他住宅小区、北靠武宁路。

该标的物所在建筑物竣工于2002年，是总高25层的钢混结构商务办公楼，该大楼呈椭圆形，楼内配有四部电梯。2501至2505室位于大楼顶层的东南侧，现被合并打通出租使用。该标的物中2501、2502及2503室建筑面积均为88.16平方米，2504室建筑面积为78.46平方米，2505室建筑面积为102.98平方米，合计建筑面积为445.92平方米。长寿路998弄4号地下车库一层的22、23号车位建筑面积均为54.25平方米。

交通：主要公交有321路等线路，并临近轨道交通13号线及14号线武宁路站

超市：快客便利店、豪浦广场等

银行：中国银行、交通银行、中国民生银行等

学校：上海市静安小学等

三、联系方式：

上海海同拍卖有限公司

地址：上海市杨浦区赤峰路63号8 楼（设计大楼）402室

总机电话：021-36030081

 （以上信息仅供参考）